35 Rue Bailleux, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bailleux, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Bailleux, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Europe-Remicourt 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Jean La Croix à 569 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 568 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 569 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 318 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Bailleux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Bailleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Bailleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Bailleux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bailleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bailleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bailleux dans son marché local
Prix du 35 Rue Bailleux par rapport à la voie
Sur Rue Bailleux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 35 Rue Bailleux se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bailleux par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Bailleux se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 0.36 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Bailleux à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Bailleux est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 050 € au 35 Rue Bailleux à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 726 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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