6 Rue Bailleux, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bailleux, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et de n°19 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Bailleux, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Europe-Remicourt 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de La Ramée à 490 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 496 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 381 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 343 mètres
Ventes au 6 Rue Bailleux
Une vente a été recensée au 6 Rue Bailleux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bailleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bailleux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bailleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bailleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bailleux dans son marché local
Prix du 6 Rue Bailleux par rapport à la voie
Sur Rue Bailleux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 6 Rue Bailleux se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bailleux par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Bailleux se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 6.25 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Bailleux à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Bailleux est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 6 Rue Bailleux à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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