31 Rue Baudin, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 16.39 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Baudin, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Isle 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Universitaire à 34 mètres
- - Saint-Quentin à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 283 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 117 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Baudin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 31 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 31 Rue Baudin se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Baudin par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Baudin se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et -8.49 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au 31 Rue Baudin à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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