10 bis Rue Bignon, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Bignon, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Bignon, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Isle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Universitaire à 161 mètres
- - Saint-Quentin à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 154 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 159 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 116 mètres
Ventes au 10 bis Rue Bignon
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Bignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Bignon, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Bignon dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Bignon par rapport à la voie
Sur Rue Bignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 10 bis Rue Bignon se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Bignon par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Bignon se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 0.22 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Bignon à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Bignon est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 10 bis Rue Bignon à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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