3 Rue Bignon, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bignon, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bignon, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Isle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 152 mètres
- - Saint-Quentin à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 160 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 194 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bignon, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bignon dans son marché local
Prix du 3 Rue Bignon par rapport à la voie
Sur Rue Bignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 3 Rue Bignon se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bignon par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bignon se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 0.15 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bignon à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bignon est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 3 Rue Bignon à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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