35 Rue Bignon, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bignon, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Bignon, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Isle 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Universitaire à 129 mètres
- - Saint-Quentin à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 180 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 90 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Bignon, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bignon dans son marché local
Prix du 35 Rue Bignon par rapport à la voie
Sur Rue Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 35 Rue Bignon se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bignon par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bignon se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et -23.38 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Bignon à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Bignon est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
