23 Rue Blanqui, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°30 et de n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Blanqui, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 683 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 682 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 778 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 429 mètres
Ventes au 23 Rue Blanqui
Les 4 ventes au 23 Rue Blanqui constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Blanqui, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 23 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 23 Rue Blanqui se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Blanqui par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Blanqui se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 0.27 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Blanqui à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Blanqui est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
