21 Rue Brouardel, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Brouardel, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°14 ter et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Brouardel, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Europe-Remicourt 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 130 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Gendarmerie à 137 mètres
- - Saint-Quentin à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 587 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 687 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 973 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 593 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 429 mètres
Ventes au 21 Rue Brouardel
Une vente a été recensée au 21 Rue Brouardel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Brouardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Brouardel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Brouardel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Brouardel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Brouardel dans son marché local
Prix du 21 Rue Brouardel par rapport à la voie
Sur Rue Brouardel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 21 Rue Brouardel se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Brouardel par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Brouardel se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 4.65 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Brouardel à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Brouardel est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 21 Rue Brouardel à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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