1 bis Rue Brulée, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Brulée, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Brulée, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle à 160 mètres
- - Saint-Quentin à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 915 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 396 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 682 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean La Croix à 235 mètres
Ventes au 1 bis Rue Brulée
Les 2 ventes au 1 bis Rue Brulée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Brulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Brulée, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Brulée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Brulée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Brulée dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Brulée par rapport à la voie
Sur Rue Brulée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 1 bis Rue Brulée se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Brulée par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Brulée se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 24.15 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Brulée à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Brulée est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
