38 b Rue Camille Desmoulins, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°38 d et du 0.13 % à celui du n°38 c.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 b Rue Camille Desmoulins, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Europe-Remicourt 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de La Ramée à 610 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 646 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 663 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 373 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 38 b Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 38 b Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 b Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 b Rue Camille Desmoulins, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 b Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 b Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 38 b Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 38 b Rue Camille Desmoulins se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Rue Camille Desmoulins par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 b Rue Camille Desmoulins se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 3.13 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 b Rue Camille Desmoulins à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 38 b Rue Camille Desmoulins est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
