4 Rue Charlevoix, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charlevoix, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charlevoix, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Gendarmerie à 168 mètres
- - Saint-Quentin à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 892 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 383 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 606 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 748 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean La Croix à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charlevoix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charlevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charlevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charlevoix, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charlevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charlevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charlevoix dans son marché local
Prix du 4 Rue Charlevoix par rapport à la voie
Sur Rue Charlevoix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 4 Rue Charlevoix se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charlevoix par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charlevoix se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 17.42 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charlevoix à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charlevoix est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
