2 bis Rue Condorcet, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Condorcet, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Europe-Remicourt 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulhouse à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Bouin à 679 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 554 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 193 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 995 mètres
- - Ecole primaire Quentin Barre à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Condorcet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 2 bis Rue Condorcet se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Condorcet par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Condorcet se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 14.31 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Condorcet à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Condorcet est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
