35 Rue Croix Belle Porte, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Croix Belle Porte, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Croix Belle Porte, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 137 mètres
- - Saint-Quentin à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1322 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 269 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 160 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 275 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 917 mètres
- - Ecole primaire Metz à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Croix Belle Porte
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Croix Belle Porte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Croix Belle Porte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Croix Belle Porte, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Croix Belle Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Croix Belle Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Croix Belle Porte dans son marché local
Prix du 35 Rue Croix Belle Porte par rapport à la voie
Sur Rue Croix Belle Porte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 35 Rue Croix Belle Porte se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Croix Belle Porte par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Croix Belle Porte se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 8.54 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Croix Belle Porte à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Croix Belle Porte est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
