22 Rue d'Alger, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue d'Alger, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Vermandois 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonnier à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1089 mètres
- - Collège Henri Martin à 559 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 638 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 81 mètres
- - Ecole primaire Maria Montessori - Georges Bachy à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Alger, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 22 Rue d'Alger se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Alger par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Alger se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 11.7 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue d'Alger à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 22 Rue d'Alger est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 750 € au 22 Rue d'Alger à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 519 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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