2 Rue d'Andelot, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Andelot, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Andelot, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Gendarmerie à 147 mètres
- - Saint-Quentin à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 870 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 404 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 623 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 766 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean La Croix à 204 mètres
Ventes au 2 Rue d'Andelot
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Andelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Andelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Andelot, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Andelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Andelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Andelot dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Andelot par rapport à la voie
Sur Rue d'Andelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 2 Rue d'Andelot se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Andelot par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Andelot se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 13.44 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Andelot à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Andelot est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 550 € au 2 Rue d'Andelot à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 489 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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