22 Rue d'Andelot, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Andelot, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°17 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue d'Andelot, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 34 parkings - 530 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Gendarmerie à 96 mètres
- - Saint-Quentin à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 809 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 467 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 665 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 804 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean La Croix à 271 mètres
Ventes au 22 Rue d'Andelot
Les 3 ventes au 22 Rue d'Andelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Andelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Andelot, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Andelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Andelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Andelot dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Andelot par rapport à la voie
Sur Rue d'Andelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 22 Rue d'Andelot se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Andelot par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Andelot se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 27.75 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue d'Andelot à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 22 Rue d'Andelot est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
