12 Rue d'Arras, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 21.02 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue d'Arras, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vermandois 4.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 675 mètres
- - Collège Gabriel Hanotaux à 672 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 552 mètres
Ventes au 12 Rue d'Arras
Les 2 ventes au 12 Rue d'Arras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Arras, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 12 Rue d'Arras se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Arras par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Arras se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 13.87 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 150 € au 12 Rue d'Arras à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 929 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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