1 Rue d'Isle, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Isle, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Isle, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 19 locaux - 884 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle à 172 mètres
- - Saint-Quentin à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1016 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 406 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 592 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 991 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 152 mètres
Ventes au 1 Rue d'Isle
Les 4 ventes au 1 Rue d'Isle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Isle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Isle dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Isle par rapport à la voie
Sur Rue d'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 1 Rue d'Isle se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Isle par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Isle se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 11.06 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Isle à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Isle est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
