2 Rue Dachery, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dachery, affiche un prix moyen de 953 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Dachery, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Octobre à 92 mètres
- - Saint-Quentin à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 570 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 769 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 761 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 540 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 247 mètres
Ventes au 2 Rue Dachery
Une vente a été recensée au 2 Rue Dachery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dachery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dachery, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dachery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dachery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dachery dans son marché local
Prix du 2 Rue Dachery par rapport à la voie
Sur Rue Dachery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 2 Rue Dachery se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dachery par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dachery se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 30.74 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Dachery à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Dachery est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 650 € au 2 Rue Dachery à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 191 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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