45 Rue Dachery, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Dachery, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², identique à celui du n°43 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Dachery, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bul à 148 mètres
- - Saint-Quentin à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 814 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 904 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 916 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 749 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Dachery
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Dachery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Dachery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Dachery, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Dachery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Dachery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Dachery dans son marché local
Prix du 45 Rue Dachery par rapport à la voie
Sur Rue Dachery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 45 Rue Dachery se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Dachery par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Dachery se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 21.9 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Dachery à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Dachery est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
