49 Rue Dachery, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Dachery, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°84 mais identique à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Dachery, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 618 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bul à 121 mètres
- - Saint-Quentin à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 843 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 923 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 938 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 777 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Dachery
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Dachery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Dachery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Dachery, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Dachery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Dachery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Dachery dans son marché local
Prix du 49 Rue Dachery par rapport à la voie
Sur Rue Dachery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 49 Rue Dachery se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Dachery par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Dachery se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 17.02 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Dachery à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Dachery est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
