86 Rue Dachery, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Dachery, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°51 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue Dachery, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bul à 122 mètres
- - Saint-Quentin à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 861 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 921 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 794 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 245 mètres
Ventes au 86 Rue Dachery
Une vente a été recensée au 86 Rue Dachery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Dachery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Dachery, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Dachery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Dachery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Dachery dans son marché local
Prix du 86 Rue Dachery par rapport à la voie
Sur Rue Dachery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 86 Rue Dachery se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Dachery par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Dachery se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 20.54 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue Dachery à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 86 Rue Dachery est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
