116 Rue de Baudreuil, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue de Baudreuil, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°114 et de n°118.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Rue de Baudreuil, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs-Elysées à 219 mètres
- - Saint-Quentin à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1048 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 241 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 499 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 642 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 1054 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean La Croix à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue de Baudreuil
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue de Baudreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue de Baudreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue de Baudreuil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue de Baudreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue de Baudreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue de Baudreuil dans son marché local
Prix du 116 Rue de Baudreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Baudreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 116 Rue de Baudreuil se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue de Baudreuil par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue de Baudreuil se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 10.64 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Rue de Baudreuil à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 116 Rue de Baudreuil est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
