11 Rue de Constantine, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 1 212 €/m².Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Constantine, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Vermandois 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonnier à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1059 mètres
- - Collège Henri Martin à 559 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 639 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 90 mètres
- - Ecole primaire Maria Montessori - Georges Bachy à 144 mètres
Ventes au 11 Rue de Constantine
Une vente a été recensée au 11 Rue de Constantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Constantine, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 11 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 11 Rue de Constantine se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Constantine par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Constantine se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 11.92 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Constantine à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Constantine est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 600 € au 11 Rue de Constantine à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 515 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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