4 Rue de Flavigny, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Flavigny, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Flavigny, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Eglise Saint Jean à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1010 mètres
- - Collège Henri Martin à 440 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 586 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 465 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Clin à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Flavigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Flavigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Flavigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Flavigny, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Flavigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Flavigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Flavigny dans son marché local
Prix du 4 Rue de Flavigny par rapport à la voie
Sur Rue de Flavigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 4 Rue de Flavigny se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Flavigny par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Flavigny se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 28.54 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Flavigny à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Flavigny est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
