174 Rue de Guise, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue de Guise, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°178 mais supérieur de 6.78 % à celui du n°225.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Rue de Guise, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Isle 4.
1 niveau - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 833 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 596 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 1049 mètres
- - Ecole primaire Girondins à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Rue de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Rue de Guise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°174 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Rue de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Rue de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue de Guise dans son marché local
Prix du 174 Rue de Guise par rapport à la voie
Sur Rue de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 174 Rue de Guise se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue de Guise par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue de Guise se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et -23.3 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Rue de Guise à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 174 Rue de Guise est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
