285 Rue de Guise, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 285 Rue de Guise, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Isle 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 182 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Harly à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 865 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 496 mètres
- - Ecole primaire Henri Arnould à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 285 Rue de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 285 Rue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 285 Rue de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 285 Rue de Guise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°285 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 285 Rue de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 285 Rue de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 285 Rue de Guise à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 285 Rue de Guise est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
