54 Rue de Guise, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de Guise, affiche un prix moyen de 949 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°52 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue de Guise, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Isle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 72 mètres
- - Saint-Quentin à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 277 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 1354 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 438 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue de Guise, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Guise dans son marché local
Prix du 54 Rue de Guise par rapport à la voie
Sur Rue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 54 Rue de Guise se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Guise par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue de Guise se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 35.66 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue de Guise à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 54 Rue de Guise est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
