61 Rue de Guise, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de Guise, affiche un prix moyen de 926 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°52 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue de Guise, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Isle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 85 mètres
- - Saint-Quentin à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 266 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 1337 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 436 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 199 mètres
Ventes au 61 Rue de Guise
Une vente a été recensée au 61 Rue de Guise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de Guise, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de Guise dans son marché local
Prix du 61 Rue de Guise par rapport à la voie
Sur Rue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 61 Rue de Guise se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de Guise par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de Guise se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 37.22 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue de Guise à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 61 Rue de Guise est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
