84 Rue de Ham, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue de Ham, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°82 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue de Ham, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Oestres 3.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 446 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1334 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 998 mètres
- - Ecole primaire Aubryet - Desjardins à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue de Ham
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue de Ham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue de Ham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue de Ham, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue de Ham dans son marché local
Prix du 84 Rue de Ham par rapport à la voie
Sur Rue de Ham, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 84 Rue de Ham se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue de Ham par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue de Ham se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et -20.35 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue de Ham à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 84 Rue de Ham est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
