4 Rue de l'Hôtel Dieu, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Hôtel Dieu, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Hôtel Dieu, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 516 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 56 mètres
- - Saint-Quentin à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 448 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 424 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 714 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 191 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Hôtel Dieu
Les 3 ventes au 4 Rue de l'Hôtel Dieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Hôtel Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Hôtel Dieu, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Hôtel Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Hôtel Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Hôtel Dieu dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 4 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 20.07 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Hôtel Dieu à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Hôtel Dieu est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
