28 bis Rue de la Chaussée Romaine, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de la Chaussée Romaine, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue de la Chaussée Romaine, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vermandois 1.
2 niveaux - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0652 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordier à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 815 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 889 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 638 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue de la Chaussée Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue de la Chaussée Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de la Chaussée Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de la Chaussée Romaine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de la Chaussée Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de la Chaussée Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de la Chaussée Romaine dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de la Chaussée Romaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 28 bis Rue de la Chaussée Romaine se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de la Chaussée Romaine par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de la Chaussée Romaine se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et -15.97 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue de la Chaussée Romaine à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue de la Chaussée Romaine est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
