82 Rue de la Claie, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue de la Claie, affiche un prix moyen de 1 105 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue de la Claie, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Desmoulins à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1089 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 678 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 739 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 678 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Clin à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue de la Claie
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue de la Claie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue de la Claie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue de la Claie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue de la Claie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue de la Claie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de la Claie dans son marché local
Prix du 82 Rue de la Claie par rapport à la voie
Sur Rue de la Claie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 82 Rue de la Claie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de la Claie par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue de la Claie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 100 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue de la Claie à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 82 Rue de la Claie est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
