2 Rue de la Sellerie, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sellerie, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Sellerie, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 119 mètres
- - Saint-Quentin à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1142 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 381 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 373 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 478 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 1041 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 200 mètres
Ventes au 2 Rue de la Sellerie
Les 2 ventes au 2 Rue de la Sellerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sellerie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sellerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 2 Rue de la Sellerie se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sellerie par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Sellerie se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 2.71 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Sellerie à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Sellerie est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
