33 Rue de la Sellerie, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Sellerie, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Sellerie, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 158 mètres
- - Saint-Quentin à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1060 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 400 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 441 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 554 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 1033 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Sellerie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Sellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Sellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Sellerie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Sellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Sellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Sellerie dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Sellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 33 Rue de la Sellerie se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Sellerie par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Sellerie se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 3.93 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Sellerie à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Sellerie est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
