7 Rue de Lyon, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 55 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Lyon, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 44 logements - 55 locaux - 55 parkings - 2399 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 164 mètres
- - Saint-Quentin à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1019 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 368 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 581 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 998 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Lyon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 7 Rue de Lyon se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lyon par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Lyon se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 3.87 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Lyon à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Lyon est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
