3 Rue de Nancy, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Nancy, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Europe-Remicourt 9 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Bouin à 906 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 423 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 396 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 711 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Nancy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 3 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 3 Rue de Nancy se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Nancy par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Nancy se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 2.4 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Nancy à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Nancy est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 3 Rue de Nancy à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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