103 Rue de Vermand, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue de Vermand, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², identique à celui du n°87 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°85.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue de Vermand, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vermandois 1.
1 niveau - 731 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0420 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0416 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonnier à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 859 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 328 mètres
- - Ecole primaire Maria Montessori - Georges Bachy à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue de Vermand
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue de Vermand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue de Vermand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue de Vermand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue de Vermand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue de Vermand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue de Vermand dans son marché local
Prix du 103 Rue de Vermand par rapport à la voie
Sur Rue de Vermand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 103 Rue de Vermand se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue de Vermand par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue de Vermand se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et -4.79 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue de Vermand à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 103 Rue de Vermand est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
