2 Rue de Vermand, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vermand, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 b et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Vermand, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vermandois 1.
- 879 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0819 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paringault à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 423 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 482 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vermand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vermand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vermand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vermand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vermand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vermand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vermand dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vermand par rapport à la voie
Sur Rue de Vermand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Rue de Vermand se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vermand par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Vermand se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 13.95 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Vermand à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Vermand est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 200 € au 2 Rue de Vermand à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 480 € en assurant vous-même les visites, ou 740 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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