95 Rue Denfert Rochereau, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°97 mais inférieur de 9.05 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue Denfert Rochereau, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Vermandois 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Quentin - Lycée H. Martin (Richelieu) à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1111 mètres
- - Collège Henri Martin à 270 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 348 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue Denfert Rochereau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 95 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 95 Rue Denfert Rochereau se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Denfert Rochereau par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue Denfert Rochereau se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et -17.77 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue Denfert Rochereau à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 95 Rue Denfert Rochereau est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
