6 b Rue des Bouloirs, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue des Bouloirs, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 20.11 % à celui du n°6 a et de n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue des Bouloirs, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 1 local - 29 parkings - 955 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 164 mètres
- - Saint-Quentin à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 582 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 538 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 895 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 81 mètres
Ventes au 6 b Rue des Bouloirs
Les 8 ventes au 6 b Rue des Bouloirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue des Bouloirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue des Bouloirs, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue des Bouloirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue des Bouloirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue des Bouloirs dans son marché local
Prix du 6 b Rue des Bouloirs par rapport à la voie
Sur Rue des Bouloirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 6 b Rue des Bouloirs se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue des Bouloirs par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue des Bouloirs se situe 40.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 21.49 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue des Bouloirs à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue des Bouloirs est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
