2 bis Rue des Cordeliers, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 ter mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Cordeliers, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle à 81 mètres
- - Saint-Quentin à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 769 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 587 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 713 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 838 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 743 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Cordeliers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 2 bis Rue des Cordeliers se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Cordeliers par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Cordeliers se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 23.04 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Cordeliers à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Cordeliers est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
