40 Rue des Girondins, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Girondins, affiche un prix moyen de 889 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue des Girondins, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Isle 2.
2 niveaux - 1 logement - 547 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Industrie à 176 mètres
- - Saint-Quentin à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 509 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 872 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 520 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 581 mètres
- - Ecole primaire Girondins à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Girondins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Girondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Girondins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Girondins, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Girondins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Girondins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Girondins dans son marché local
Prix du 40 Rue des Girondins par rapport à la voie
Sur Rue des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 40 Rue des Girondins se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Girondins par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Girondins se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et -34.44 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue des Girondins à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 40 Rue des Girondins est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
