61 bis Rue des Girondins, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 bis Rue des Girondins, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 bis Rue des Girondins, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Isle 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0474 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 175 mètres
- - Saint-Quentin à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 566 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 823 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 609 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 646 mètres
- - Ecole primaire Girondins à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 61 bis Rue des Girondins
Aucune vente n'a été recensée au 61 bis Rue des Girondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 bis Rue des Girondins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 bis Rue des Girondins, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 bis Rue des Girondins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 bis Rue des Girondins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Rue des Girondins dans son marché local
Prix du 61 bis Rue des Girondins par rapport à la voie
Sur Rue des Girondins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 61 bis Rue des Girondins se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Rue des Girondins par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 bis Rue des Girondins se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 22.92 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 bis Rue des Girondins à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 61 bis Rue des Girondins est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
