4 Rue des Maçons, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Maçons, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Maçons, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Vermandois 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 335 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 367 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Maçons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Maçons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Maçons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Maçons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Maçons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Maçons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Maçons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Maçons par rapport à la voie
Sur Rue des Maçons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 4 Rue des Maçons se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Maçons par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Maçons se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 4.22 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Maçons à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Maçons est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au 4 Rue des Maçons à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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