11 Rue des Oiselets, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Oiselets, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Oiselets, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 219 mètres
- - Saint-Quentin à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1000 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 733 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 798 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 947 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Oiselets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Oiselets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Oiselets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Oiselets, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Oiselets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Oiselets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Oiselets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Oiselets par rapport à la voie
Sur Rue des Oiselets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 11 Rue des Oiselets se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Oiselets par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Oiselets se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 5.36 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Oiselets à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Oiselets est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
