1 bis Rue des Vieux Ménages, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Vieux Ménages, affiche un prix moyen de 827 €/m², inférieur de 16.55 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Vieux Ménages, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clastrois à 123 mètres
- - Saint-Quentin à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 562 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 1057 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 376 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 580 mètres
- - Ecole primaire d'application Eugene Corrette à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Vieux Ménages
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Vieux Ménages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Vieux Ménages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Vieux Ménages, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Vieux Ménages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Vieux Ménages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Vieux Ménages dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Vieux Ménages par rapport à la voie
Sur Rue des Vieux Ménages, le prix moyen des maisons s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 1 bis Rue des Vieux Ménages se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Vieux Ménages par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Vieux Ménages se situe 31.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et -39.15 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Vieux Ménages à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Vieux Ménages est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
