2 Rue des Vieux Ménages, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vieux Ménages, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Vieux Ménages, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Isle 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 73 logements - 2417 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0453 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0454 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Ménages à 108 mètres
- - Saint-Quentin à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 598 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 959 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 445 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 629 mètres
- - Ecole primaire d'application Eugene Corrette à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vieux Ménages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vieux Ménages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vieux Ménages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vieux Ménages, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vieux Ménages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vieux Ménages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vieux Ménages dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vieux Ménages par rapport à la voie
Sur Rue des Vieux Ménages, le prix moyen des appartements s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 2 Rue des Vieux Ménages se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vieux Ménages par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Vieux Ménages se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 20.28 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Vieux Ménages à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Vieux Ménages est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
