62 Rue du Colonel Fabien, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°61 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue du Colonel Fabien, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Quentin - Lycée H. Martin (Richelieu) à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1114 mètres
- - Collège Henri Martin à 252 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 327 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue du Colonel Fabien, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 62 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 62 Rue du Colonel Fabien se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue du Colonel Fabien par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue du Colonel Fabien se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 7.93 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue du Colonel Fabien à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 62 Rue du Colonel Fabien est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
