33 Rue du Docteur Cordier, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Docteur Cordier, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°31 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Docteur Cordier, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Martin-Oestres 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 252 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordier à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 626 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1198 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 980 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 810 mètres
- - Ecole primaire Aubryet - Desjardins à 356 mètres
Ventes au 33 Rue du Docteur Cordier
Les 5 ventes au 33 Rue du Docteur Cordier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Docteur Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Docteur Cordier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Docteur Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Docteur Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Docteur Cordier dans son marché local
Prix du 33 Rue du Docteur Cordier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 33 Rue du Docteur Cordier se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Docteur Cordier par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Docteur Cordier se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 25.02 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Docteur Cordier à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Docteur Cordier est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
